Türkiye’de taşınmaz sahibi olan veya Türkiye’de vefat eden yabancıların sayısının artmasıyla birlikte, yabancıların Türkiye’de miras davaları uygulamada sıkça gündeme gelmektedir. Yabancı uyruklu kişilerin mirasçıları, Türkiye’de bulunan taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde hak iddia edebilmek için Türk hukukuna göre yürütülen miras süreçleriyle karşılaşmaktadır.
Bu tür davalarda, hem Türk medeni hukukunun hem de milletlerarası özel hukukun birlikte değerlendirilmesi gerekir. Yanlış veya eksik yürütülen bir süreç, mirasçıların ciddi hak kayıpları yaşamasına neden olabilir.
Yabancılar açısından Türkiye’de miras hukuku nasıl uygulanır?
Yabancıların miras ilişkilerinde temel ayrım, taşınmaz mallar ve taşınır mallar üzerinden yapılır. Türk hukukunda bu ayrım son derece önemlidir.
Türkiye’de bulunan taşınmazlar
Türkiye’de yer alan taşınmazlar (konut, arsa, arazi gibi) bakımından Türk hukuku uygulanır. Miras bırakan yabancı uyruklu olsa dahi, taşınmazın bulunduğu yer hukuku esas alınır.
Bu nedenle Türkiye’de taşınmazı bulunan yabancıların miras işlemleri Türk mahkemeleri tarafından yürütülür.
Taşınır mallar ve yabancı unsurlar
Taşınır mallar bakımından ise miras bırakanın uyruğu veya yerleşim yeri hukuku dikkate alınabilir. Bu durum, dosyanın yabancı unsurlu hâle gelmesine ve milletlerarası özel hukuk kurallarının uygulanmasına yol açar.
Yabancıların Türkiye’de miras davası açma hakkı
Yabancı gerçek kişiler, Türkiye’de mirasçı sıfatına sahip olmaları hâlinde miras davası açma hakkına sahiptir. Bu kapsamda yabancılar:
-
Mirasçılık belgesinin tespiti
-
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
-
Tapu iptali ve tescil
-
Tenkis davası
-
Muris muvazaası davası
gibi davaları Türk mahkemeleri nezdinde açabilir.
Mirasçılık belgesi ve yabancı mirasçılar
Yabancı mirasçıların Türkiye’de hak iddia edebilmesi için öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması gerekir. Yabancı ülkelerde düzenlenen mirasçılık belgeleri, Türkiye’de doğrudan geçerli değildir.
Yabancı veraset belgelerinin geçerliliği
Yabancı ülkelerden alınan mirasçılık belgeleri için Türkiye’de:
-
Tanıma ve tenfiz davası açılması
-
Apostil işlemlerinin tamamlanması
-
Resmî tercüme yapılması
gerekebilir. Bu işlemler tamamlanmadan mirasın intikali mümkün değildir.
Yabancıların Türkiye’de miras davalarında yetkili mahkeme
Miras davalarında yetkili mahkeme, miras bırakanın son yerleşim yeri veya taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Türkiye’de taşınmaz bulunması hâlinde, Türk mahkemeleri yetkilidir.
Yabancı unsurlu miras davalarında yetki itirazları sıkça gündeme geldiğinden, davanın doğru mahkemede açılması büyük önem taşır.
Ayrıca yabancı alacakların türkiye’de tahsili makalemiz dikkatinizi çekebilir.
Türkiye’de miras vergisi ve yabancılar
Yabancı mirasçılar, Türkiye’de edindikleri miras malları için veraset ve intikal vergisine tabidir. Verginin hesaplanması; mirasın değeri, mirasçı sayısı ve miras paylarına göre belirlenir.
Vergi yükümlülüklerinin süresinde yerine getirilmemesi hâlinde, mirasın devri ve tapu işlemleri gecikebilir.
Yabancıların Türkiye’de miras davalarında sık karşılaşılan sorunlar
Uygulamada yabancı mirasçıların en sık karşılaştığı sorunlar şunlardır:
-
Yabancı belgelerin geçerliliği
-
Apostil ve tercüme eksiklikleri
-
Tapu kayıtlarına erişim
-
Uzun süren dava süreçleri
-
Mirasçıların farklı ülkelerde bulunması
Bu sorunların doğru şekilde yönetilmesi, mirasın güvenli biçimde intikali açısından kritik önemdedir.
Yabancıların Türkiye’de miras davalarında hukuki destek
Yabancıların Türkiye’de miras davaları, yalnızca miras hukuku bilgisi değil; aynı zamanda milletlerarası özel hukuk ve uygulama tecrübesi gerektirir. Sürecin başından itibaren doğru adımlar atılması, hak kaybı yaşanmaması açısından önemlidir.
Bu kapsamda Avukat Esra Aslan, yabancıların Türkiye’de miras davalarıyla ilgili olarak mirasçılık belgesi, dava süreçleri, tapu işlemleri ve hukuki danışmanlık konularında hem yabancı mirasçılara hem de Türk taraflara yönelik profesyonel destek sunmaktadır.
Sık sorulan sorular
Yabancılar Türkiye’de miras davası açabilir mi?
Evet. Yabancı gerçek kişiler, Türk hukukuna göre mirasçı sıfatına sahipse Türkiye’de miras davası açabilir.
Yabancı ülkeden alınan mirasçılık belgesi Türkiye’de geçerli midir?
Hayır. Yabancı mirasçılık belgelerinin Türkiye’de geçerli olabilmesi için tanıma ve tenfiz işlemlerinin yapılması gerekebilir.
Türkiye’de taşınmaz mirası hangi hukuka tabidir?
Türkiye’de bulunan taşınmazlar bakımından Türk hukuku uygulanır.
Yabancılar Türkiye’de miras vergisi öder mi?
Evet. Türkiye’de miras yoluyla edinilen mallar için yabancı mirasçılar da veraset ve intikal vergisine tabidir.
Yabancı miras davalarında avukatla çalışmak zorunlu mudur?
Zorunlu değildir; ancak sürecin teknik ve uluslararası boyutu nedeniyle uzman bir avukatla ilerlemek ciddi avantaj sağlar.
